whongchan 2014-03-2616250190二星级
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城市购物中心不同商铺种类的租户组合优化实证研究：
优化租户组合是提升购物中心租金收入的有 效途径. 以长三角和珠三角5 个城市6 家购物中心的 4 57 家商铺作为研究对象, 对商铺种类的租户组合进行了实证分析. 结合中国实 际, 将 商铺种 类划分为主力店、次主力店和非主力店. 实证结果表明, 这三大商铺种类是异质 性的, 主力店 和次主 力店租 金水平 显著低于非主力店. 借助于租赁的规模经济, 规模越大的商铺获得的租金折扣越多. 商铺位置 对商铺租金的影响总 体较为显著, 但在不同商铺种类之间差异较大.
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
