燕舞红尘 2014-03-25157697二星级
惠州市市民乐园地下空间综合利用工程规划:
1.1 项目概况
1.1.1区域位置
惠州市地处广东省东南部,是珠江三角洲东岸城市之一,粤东地区的交通要津。惠州市南临大亚湾,毗邻深圳和香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻广州、东莞。
惠城区地处惠州市域的中南部,是惠州市政治、经济、文化和交通的中心。其东至汕头280多公里,西去广州130公里,南往香港(深圳)80公里,离惠州港仅46公里,北沿京九铁路可直达北京。
规划区所处的江北中心区位于江北片南区,是集行政办公、商业、体育、文化娱乐为一体的市中心区域,也是规划建设高起点、高标准、配套设施较完善的现代化新区。
规划区处于江北中心区中轴线上的重要节点位置,莞惠城际轨道云山站在其范围内。另外,规划区紧邻惠州市政府,通过云山西路以及惠州大道与城区其他区域取得便捷的交通联系。规划区周边已有体育馆、博物馆、科技馆、文化艺术中心、会展中心等市级公共建筑。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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