王小清 2014-03-211825332一星级
价值：4个赢商币文件类型：DOCX大小：20.2KB大型城市综合体地产建筑规划设计的五个重点：
大型商业综合体地产项目的功能较多，业态较复杂，涉及市场研究、定位策划、商业规划设计、建筑规划设计、招商、营销、商业运营管理、物业运营管理等多个专业，当今的大多数开发企业已认识到商业地产和住宅地产有着极大的差别。要做好商业地产项目应从如下五个方面重视：
一、高度专业化操作模式
二、重视专业的顾问公司
三、专业化建筑规划设计
四、规划与策划的建议
五、业态与功能之间关系
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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