彦页 2014-03-20180586三星级
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曲靖玉林山水车库开盘日活动执行方案
PART 1 – 玉林山水项目车库销售定价及优惠措施
PART 2 – 玉林山水项目车库开盘活动流程
一、活动时间与地点
二、活动宗旨与目的
三、活动主要内容
四、人员安排
五、活动详细流程
六、宣传推广配合
七、物料准备
八、费用预算
价格总体策略
以项目车库稀缺为背景，采取‘价格差异’ 策略；
●将先期推出的车库销售货包以超出客户预期的价格推出，以实现快速去化和打开市场；
●通过‘时限性优惠政策’策略设计来控制销售节奏，以实习目标周期内至少80%以上销售率，实现利润最大化；
●为保证销售的均衡性，车库价格体系制定尽量合理的体现产品差异；
项目车库出售定价
定价原则：
1- 距离出入口的远近程度；
2- 是否靠近主要行车动线；
3- 回车半径是否宽敞；
4- 周围是否有遮挡物；
根据以上四点原则，项目车位/车库定价建议设施三个等级：
A级：3500元/平米 B级：3350元/平米 C级：3200元/平米
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
