云南曲靖玉林山水项目车库开盘日活动执行方案(40页)

彦页 2014-03-20176986三星级

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   曲靖玉林山水车库开盘日活动执行方案

  PART 1 – 玉林山水项目车库销售定价及优惠措施

  PART 2 – 玉林山水项目车库开盘活动流程

  一、活动时间与地点

  二、活动宗旨与目的

  三、活动主要内容

  四、人员安排

  五、活动详细流程

  六、宣传推广配合

  七、物料准备

  八、费用预算 

  价格总体策略

  以项目车库稀缺为背景,采取‘价格差异’ 策略;

  ●将先期推出的车库销售货包以超出客户预期的价格推出,以实现快速去化和打开市场;

  ●通过‘时限性优惠政策’策略设计来控制销售节奏,以实习目标周期内至少80%以上销售率,实现利润最大化;

  ●为保证销售的均衡性,车库价格体系制定尽量合理的体现产品差异; 

  项目车库出售定价

  定价原则:

  1- 距离出入口的远近程度;

  2- 是否靠近主要行车动线;

  3- 回车半径是否宽敞;

  4- 周围是否有遮挡物;

  根据以上四点原则,项目车位/车库定价建议设施三个等级:

  A级:3500元/平米 B级:3350元/平米 C级:3200元/平米

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