项目开发计划及公司经营计划(60页)

深海农夫 2014-03-201888062二星级

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  2012年度项目开发计划及公司经营计划  

  一、 项目范围..............................................................4

  二、 项目经营计划..........................................................4

  (一)、 销售、成本计划.................................................4

  (二)、 经营报表体现...................................................5

  三、 项目开发总体计划......................................................5

  (一)、 项目开发计划...................................................5

  (二)、 证照办理总控制计划............................................12

  四、 设计计划.............................................................12

  1、设计计划编制说明...................................................12

  2、设计计划...........................................................13

  3、设计跟踪服务....................................................... 17

  4、设计费支付计划..................................................... 17

  五、 工程计划.............................................................18

  (一)、工期计划.......................................................19

  (二)、工程管理的难点及应对措施.......................................26

  1、工程管理重难点.....................................................26

  2、 现场管理办法:.....................................................30

  六、 销售计划.............................................................43

  (一)、销售回款计划.................................................. 43

  1、年度回款计划..................................................... .43

  2、销售节点示意图................................................. ...43

  3、月度回款计划.......................................................44

  (二)销售费用计划................................................... .45

  (三)、推盘计划..................................................... ..45

  (四)、销售难点及应对措施.............................................45

  七、 客户满意度提升计划...................................................46

  八、 成本计划.............................................................47

  (一)、目标成本控制体系...............................................47

  (二)、 动态成本控制..................................................47

  (三)、成本控制的难点及应对措施.......................................48

  (四)、招标阶段造价控制...................... ........................50

  (五)、合同管理.......................................................51

  (六)、施工阶段造价控制...............................................51

   

  九、 招投标计划...........................................................53

  十、 材料保障措施.........................................................54

  (一)、 钢材供应......................................................54

  (二)、混凝土供应.....................................................54

  (三)、现场石料利用...................................................54

  (四)、其他材料供应...................................................54

  (五)、 单项工程发包方式..............................................55

  十一、 资金计划.......................................................... .56

  十二、 综合管理及人力资源计划..............................................57

  (一)、综合管理及人力资源总结.........................................57

  (二)、综合管理及团队建设目标.........................................57

  (三)、2012年度人力资源发展计划.......................................58

   

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