duide 2014-03-191803814一星级
2013年华东(国际)财富广场项目定位和物业发展建议:
1.0 项目理解
1.1 城市/区域思考
• 区域经济
• 区域规划
• 区域商业
1.2 项目思考
• 项目概况
• 项目四至研究
• 交通环境研究
• 辐射范围研究
2.0 市场研究
2.1 区域商业分析
• 区域临街商业分析
• 区域专业市场分析
• 区域潜在商业供应
• 区域消费人群分析
2.2 案例借鉴
3.0 项目定位
3.1 项目市场条件总结
3.2 SWOT分析
3.3 项目形象定位
3.4 项目档次定位
3.5 项目功能定位
3.6 项目客群定位
3.7 项目业态发展主线
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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