温学勇 2014-03-141891066一星级
香港购物中心的人流动线设置十三条法则:
一、多主力店原则,层层都有核心主力店,有的购物中心每层甚至于有数个主力店
二、将主力店设置于购物中心的两端,将一般商户设置于购物中心的中部
三、将主力店设置于购物中心中间,一般商户围绕主力店分布
四、设置多个地铁出入口,全方位引导人流,使购物中心与地铁站融为一体
五、不把停车场只放在负一层,而是将停车场进行多楼层设置,进行人流引导
……
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究