evelyn77 2014-03-121657730二星级
价值：5个赢商币文件类型：DOC大小：44KB解读“新天地”和“1912”街区模式与整体规划运营特色：
近年来，商业地产在经历同质化放量增长阶段后，文化商业街区这种以特定的历史文化为背景，以特定的消费人群为导向，以丰富的时尚业态为支撑，融合传统历史文化与现代文明的商业街区，受到商业地产市场的青睐。这种新型的商业地产开发模式受到业界的追捧，被业界认定为一种更具亲和力和可持续发展的经典模式。以下列举目前具有代表性的品牌地产系列，如新天地、1912，从街区模式到整体运营做一个整体的梳理。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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