高铁新城综合体研究报告(41页)

大商时代 2014-03-071585129二星级

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  高铁综合体研究报告:

  我国依法行政处于起步期,城市规划修订常体现当期城市行政长官的个人意志,而四年一换的流官制度就使城市规划很少持续实施。

  作者在2008年前后实际调查了部分新城,大部分新城严重存在着与原有城市规划、商业规划脱节,例如,既无明确的商圈规划,又无新城中心商圈发展需要的土地。金融危机中,主要依靠房地产为动力的新城大部分处于停滞状态。

  部分地级市领导上任后不顾现有情况,缺乏前期充分的论证规划和民主决策,盲目上新城项目,形成一个地级市无序开发多个新城的混乱格局,导致新城从政绩工程变成了烂尾工程,农民失地,地方财政亏空,社会不稳定因素加剧。因此用科学规划的思想引领新城建设已刻不容缓,国家将严格审批新城开发。

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