杭州万通中心产品建议书(第3版) （DOC文档 115KB）

　　杭州万通中心产品建议书（第3版）

　　1、整体定位

　　本项目所在区域为运河商务区，规划为杭州城北城市副中心。本项目依托运河商务区的整体规划，定位为运河商务区内集时尚商业和创意办公于一体的地标性精品综合体。

　　2、物业类型配比及分物业定位

　　本项目由商业和写字楼两部分组成，商业总建筑面积约6.55万平方米（含地上和B1层）；写字楼地上建筑面积不少于3.65万平方米，两者面积配比可根据设计实际情况有一定的调整弹性。地下层数为3层，汽车泊尽量达到800个，汽车泊位和自行车位满足杭州市相关规范。

　　2.1商业定位

　　本项目商业部分是整个运河商务区的商业核心所在，定位为“融合家庭娱乐和时