duide 2014-03-03165009一星级
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杭州万通中心产品建议书（第3版）
1、整体定位
本项目所在区域为运河商务区，规划为杭州城北城市副中心。本项目依托运河商务区的整体规划，定位为运河商务区内集时尚商业和创意办公于一体的地标性精品综合体。
2、物业类型配比及分物业定位
本项目由商业和写字楼两部分组成，商业总建筑面积约6.55万平方米（含地上和B1层）；写字楼地上建筑面积不少于3.65万平方米，两者面积配比可根据设计实际情况有一定的调整弹性。地下层数为3层，汽车泊尽量达到800个，汽车泊位和自行车位满足杭州市相关规范。
2.1商业定位
本项目商业部分是整个运河商务区的商业核心所在，定位为“融合家庭娱乐和时
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
