duide 2014-03-03163099一星级
杭州万通中心产品建议书(第3版)
1、整体定位
本项目所在区域为运河商务区,规划为杭州城北城市副中心。本项目依托运河商务区的整体规划,定位为运河商务区内集时尚商业和创意办公于一体的地标性精品综合体。
2、物业类型配比及分物业定位
本项目由商业和写字楼两部分组成,商业总建筑面积约6.55万平方米(含地上和B1层);写字楼地上建筑面积不少于3.65万平方米,两者面积配比可根据设计实际情况有一定的调整弹性。地下层数为3层,汽车泊尽量达到800个,汽车泊位和自行车位满足杭州市相关规范。
2.1商业定位
本项目商业部分是整个运河商务区的商业核心所在,定位为“融合家庭娱乐和时
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店