有为有知 2014-02-2516527123一星级
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2014年城市房地产投资价值研究：
前 言 ........................................................................................ 1
一、城市房地产投资价值探寻 ..................................................................... 3
1.城市房地产投资价值概览 ........................................................................................................................... 3
2.价值分化——城市房地产发展的必经之路 .................................................................................................. 5
3.区域分化——城市房地产投资价值的集聚与扩散 ....................................................................................... 8
4.主导物业分化——城市房地产投资价值的转型与升级............................................................................... 11
二、城市住宅地产投资价值探寻 .................................................................. 13
1.城市住宅地产投资价值概览 ....................................................................................................................... 13
2.城市住宅地产投资价值的分化 ................................................................................................................... 15
3.城市住宅地产投资价值区域分化 ............................................................................................................... 16
4.城市住宅地产投资价值影响因素剖析 ........................................................................................................ 18
5.分化市场中的城市住宅地产投资策略 ........................................................................................................ 21
三、城市商业地产投资价值探寻 .................................................................. 22
1.35个大中城市商业地产投资价值概览 ....................................................................................................... 22
2.城市商业地产投资价值的分化 ................................................................................................................... 24
3.城市商业地产投资价值区域分化 ............................................................................................................... 25
4.城市商业地产投资价值影响因素剖析 ........................................................................................................ 26
5.分化市场中的城市商业地产投资策略 ........................................................................................................ 30
四、城市写字楼投资价值探寻 .................................................................... 31
1.35个大中城市写字楼投资价值概览 .......................................................................................................... 31
2.城市写字楼投资价值类型分化 ................................................................................................................... 32
3.城市写字楼投资价值区域分化 ................................................................................................................... 34
4.城市写字楼投资价值影响因素剖析 ............................................................................................................ 35
5.分化市场中的城市写字楼投资策略 ............................................................................................................ 39
附件1 城市房地产投资价值指数的测度方法说明 ................................................... 40
附件2 2014年中国城市房地产投资价值总指数 ..................................................... 44
附件3 2014年中国城市住宅地产投资价值指数 ..................................................... 47
附件4 2014年中国35个大中城市商业地产投资价值指数 ............................................ 50
附件5 2014年中国35个大中城市写字楼投资价值指数 .............................................. 51
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
