aaron_nnnn 2014-02-241657064一星级
各种业态容积率经验值参考资料:
在控制性详细规划中合理确定容积率需综合考虑以下因素:
城市规模与经济实力;地区地理条件和日照间距;地块用地性质;城市土地级差;开发建造方式与形体规划设计;城市环境和城市设计的要求;城市交通和基础设施容量;综合防灾的要求。本文通过大量实际案例提供各种容积率与形态之间的关系,供设计人员参考。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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