2012年第3季度广州甲级写字楼市场报告

UUPARK 2014-02-21157982一星级

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  2012年第3季度广州甲级写字楼市场报告:

  2 0 1 2年第三季度,广州市甲级写字楼租赁市场表现较上季度趋于平淡,租赁成交量有所下滑。天河区再次迎来供应放量高峰,本季度约2 6. 7万平方米甲级写字楼新增入市,业主招租压力加大。

  尽管来自国内通信、律师事务所及消费品行业企业看好本地市场而进行业务拓展,继续寻找优质写字楼物业,但市场可选择项目增多以及在租金等租赁条款上业主让步空间有所增大,催生部分潜在租户的观望情绪。本季度广州甲级写字楼平均租金录得下降2.3%,整体空置率水平则上升1.6个百分点。

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