UUPARK 2014-02-21152933一星级
价值：免费文件类型：PDF大小：696.49KB2013年第2季度广州甲级写字楼市场报告：
2013年第二季度，广州市甲级写字楼市场迎来 两 个 新 增 项 目 ， 位 于 珠 江 新 城 的 财 富 世 纪广场A座和邦华环球广场落成入市， 共提供约127,600平方米新增供应，约占库存总量的4.2%。受新增供应入市影响，本季度全市甲级写字楼整体空置率较上季度推升1.0个百分点至22.9%。租赁市场较为平淡，众多金融、制造业企业对扩张或置换办公室表现谨慎，市场问询和成交量明显下滑。本季度甲级写字楼平均租金录得为每月每平方米154.1元，环比下降1.7%。 季内租赁成交主要来自广告、IT科技等企业。
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
