duide 2014-02-181871117一星级
商业区是指城市内部全市性或区级商业网点集中的地区。商业区一般都位于城市中心或交通方便、人 口众多的地段,通常以全市性的大型批发中心和大型综合性商店为核心,由几十家甚至上百家专业性或综合性商业企业组成。商业区的特点是商店多,规模大,商品种类齐全,特别是中档商品和名优特种商品品种多,可以满足消费者多方面的需要,向消费者提供最充分的商品选择余地。商业城市中的著名商业区,在商业职能上的特殊性,使它在本市或外来消费心理上占有特殊地位,不仅有商业意义,也有旅游观光意义。
一、调研区位分析
规划区域位于昆明市五华区,昆明市市中心位置——南屏街商业区,规划用地与金碧广场相邻。总用地面积为22.68公顷,并要求建筑密度≤45%、绿地率≥30%。南屏街是昆明历史上的老街区,也是昆明市古老的商业街,其中南屏街是昆明旧时的金融、商业和娱乐中心。
历史级现状
南屏街,如同金马碧鸡坊一样,是昆明人心目中的城市象征,明朝洪武年间,南屏街所在的位置是千年前昆明建城后南城墙和护城河;上世纪30年代后,昆明人为了自身的发展,拆除了老的城墙,进行了新的城市建设,人们在这里建起了一幢幢高楼,远远望去,犹如昆明城南面的一道道屏障。“南屏街”由此而来。1965年南屏街曾改名为东风路,1982年恢复为南屏街。
步行街西起东风东路下穿隧道路口,东至东风东路护国广场,从近日公园向正义路、三市街两边延伸,全长685米。总面积为3.67公顷的街区全部由正方形小青石铺成,十分的整洁美丽。总用地3.67公顷,全长685米。其中开敞段280米,步行区段405米,主要区段宽40米。
整个设计以“老昆明的家”为主题。在步行街区中心广场位置,有一张镶嵌在地面花岗岩里的昆明老地图。这是昆明清末民初的地图,也是一张最能体现老昆明城原貌的地图。经过设计人员的放大和制作,洗马河、近日楼这些地名,在地图上都有标注。4个矗立在步行街区上的图腾柱显得非常醒目,上面镌刻着《春城赋》等云南先贤的格言警句,它们是步行街区文化内涵最重的雕塑设计。而沿街的5组青铜雕塑真实反映了清末民初昆明的市井生活。南屏街是昆明旧时的金融、商业和娱乐中心。抗战时期,以南屏街为中心,包括护国路、金碧路在内的街区里金融机构多达48家,有昆明“华尔街”之称。
据赢商大数据不完全统计,2025年一季度,全国16城有超600家新首店登场,同比2023年增长42.11%。
上新时间轴上,相比前两年同时出现多个上新高峰,今年一季度首店更集中在元旦亮相,1月1日上新首店数占季内总数超一成。
首店报告
2025年5月-赢商通会员《商业市场月报》:
01 新开项目(2025年5月开业项目趋势分析及热点项目解读)
02 品牌新店(2025年5月新店盘点及案例解读)
03 招商推荐(中式糖水铺品牌推荐及招商信息)
04 营销案例(5月典型购物中心营销趋势分析及案例分享)
05 资料推荐(最新消费趋势报告&夏季创意营销案例推荐)
商业市场月报
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