2013年第三季度上海住宅市场报告

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  2013年第三季度上海住宅市场报告:

  受传统淡季影响,2013年第三季度上海一手房市场呈现出量价齐升的态势。季内,土地市场出现的高成交总价、高溢价率加强了购房者和开发商对于未来房价继续上涨的预期。首次置业及改善型需求买家仍为楼市的主要驱动力。本季,发展商打折促销意愿减弱,其中不少发展商对于加推楼盘纷纷应市提价。第一季度出台的20%个人所得税政策仍未得以执行,导致二手房整体成交量仍保持坚挺。受业主惜售、房价上涨预期心理的支撑,9月二手房成交价格维系近16个月以来的连续增长。

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