王冬梅 2014-02-13200271691二星级
价值：6个赢商币文件类型：PDF大小：38.93MB商业地产项目的建筑规划设计：
主要介绍商业建筑的类型、形态、细致设计、注意事项，同时结合已有的国内外商业加以说明等等。
一、商业建筑外观形态设计特征
1.设计特征：购物中心、休闲街区、商务写字楼、酒店、社区商业、地下商业
2.常见的六大类问题：先搞建设后做定位、用住宅思路做商业、主次入口与交通错位、物业功能与定位功能脱节
3.设计的六大要点：商业项目的外观形态设计、商业项目的平面结构设计、商业项目的建筑动线设计、商业项目的中庭功能设计、商业项目的人性化设计、商业项目的城市功能融合
4.案例分析
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据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
