2010石家庄万D广场项目简析及开盘分析

恐龙妹 2010-10-29158249二星级

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  一、万达产品线概述

  二、石家庄裕华万达广场简析

  三、开盘情况研究

  2001年,在济南、南京、南昌、成都、南宁、长春等城市中心业已存在的黄金宝地,总面积约5万平米、地上地下共五层的商业业态的出现,引起极大轰动。

  一些分割销售的小店铺也在投资者中引起了不小的波澜。这些单体楼所涵盖的小店铺、超市等小综合业态的组合就是万达商业地产第一代开发模式——“单店模式”的外在表现。单打独斗,经营无法形成合力。

  经营初期,在这些单体楼一层,在进行分割销售的小店铺外,小业主们不仅要担心同区域以及同行业的竞争,还要担心同一位置不同行业的竞争,严重影响盈利。

  由此,万达很快做出了调整,提出了万达商业地产发展的第二代开发模式——纯商业组合店。

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