美美 2010-10-2917916416一星级
前 言
专业市场的大面积开发,进行准确定位成了项目开发一大难题。面对竞争激烈的市场格局和动态的市场因素,如何才能对专业市场进行准确有效的定位。斯盖认为:要解决项目定位的根本性问题,必须结合城市的产业特征以及当地产业基础与竞争状况,三者的有机结合才能够保证项目的可持续发展。
此份市场研究与定位报告,斯盖从、前言、徐州宏观经济分析、徐州地区商业分析、项目区域分析、行业前景发展趋势、长三角在经营专业市场分析、项目分析、定为依据、等八大篇章,分别从区域环境、区域物业市场、整体经济环境、行业环境、项目机会定位等多个方面对项目进行了分析。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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