勿忘我 2010-10-291786219三星级
淮南地处安徽省中北部,面积2600k㎡,包括田家庵区、谢家集区、八公山区、大通区、凤台县、潘集区5区一县,总人口238万; 08年全市GDP为453亿元,比上年增长15.4%,人均GDP约2898美元; 淮南地区矿产资源丰富,探明储量153亿吨,占全省的74%,占华东地区的32%,占全国储煤量的19%;淮南市的支柱产业为煤、电、化工。
项目背景解读
属性界定与核心问题
本项目发展方向
项目商业定位
上层物业定位建议
经济测算
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究