海棠依依 2014-01-151782714二星级
价值：6个赢商币文件类型：PPT大小：4.79MB郑州德润·黄金海岸一期商业销售建议：
南部城区未来发展趋势良好，但在可见时期内，区域的产业属性及居住密度变化不大；
南部城区规模化的集中商业设施较少，未出现区域型商业集中区；
居住人口密集区域的规模性商业项目，能够吸引区域人群消费，形成区域商业核心，从而与市域商圈形成互补；
城市整体商业市场供应以社区商业为主，集中商业相对较少；
亚星、荆胡等项目的入市，将对南部区域商业市场及商业物业市场带来巨大竞争。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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