津门顽主123 2014-01-14151312一星级
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上海都市山庄、嘉利明珠城等项目介绍：
本案位于长宁区长宁路、中山西路口。开盘时正值1999年，上海楼市尚在低谷中徘徊。面对项目两大抗性：一为紧邻高架桥，二为房型偏大（其中一房106平方米，二房158平方米，大型房占到一期总推盘量的40%）。
成功经验：我司精心策划将推广案名定为在推广过程中“都市山庄”，营造“出则都市，入则山庄”的都市山庄生活氛围。在价格策略上，利用价格系统的杠杆控制，先聚人气，后策略提价。在推广过程中，更创新引入“立体品牌体验”营销方式，在上海楼市首创指导性消费手册《购房品质白皮书》，在客户中树立了良好的口碑形象。
“都市山庄”开盘仅15个月，就取得的99.6％以上的销售业绩，销售价格不断提升，由一期的4500元/平方米，最终拉升至整盘均价每平方5000多元。“都市山庄”2001年荣登“上海住宅销售50强”前20名之列。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
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