美美 2010-10-251896364二星级
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第一章 宏观基础资料整理 ……………………2
第二章 零售行业分析…………………………20
第三章 项目辐射区域分析……………………28
第四章 竞争项目分析…………………………31
第五章 比较项目分析…………………………52
第六章 消费者研究……………………………60
第七章 商家访谈研究 ……………………… 72
第八章 项目SWOT 分析……………………… 83
第九章 市场定位………………………………87
第十章 主题设计研究…………………………93
第十一章 业种业态组合规划…………………95
第十二章 各楼层商家配置……………………97
第十三章 租金试算………………………… 110
第十四章 投资收益计算…………………… 114
第十五章 招商策略建议…………………… 128
第十六章 内部管理系统规划及
建筑装饰设计建议………… 133
第十七章 商业定位报告总结……………… 138
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
