天外飞仙 2010-10-221837517三星级
项目处在太湖新城核心区,太湖新城被规划为无锡的“中央商务区”,前景是非常好的。地块处在核心区的南面边缘地带,普遍认为商务气氛不如中轴附近。但由于太湖新城核心区的北区以大型商业为主,包括华润万象城、来福士广场和绿城九龙仓的综合项目,商业气氛很浓。比较之下,南区以写字楼项目为主,商务气氛更浓一些,因此,项目定位为商务为主的综合体更符合区域的整体氛围。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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