余承刚 2013-12-211660150一星级
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2013年广州市白云区商业发展规划报告
目录
前言……………………………………………………………………………………l
第一章总则…………………………………………………………2
一、规划依据………………………………………………………………………2
二、指导思想………………………………………………………………………2
三、规划范围和对象………………………………………………………………2
四、规划期限………………………………………………………………………3
第二章发展思路……………………………………………………4
一、发展定位………………………………………………………………………4
二、发展目标………………………………………………………………………4
(一)规划近期……………………………………………………………………．4
（二）规划远期…………………………………………………………………………………5
三、发展战略………………………………………………………………………6
(一)核心带动战略……………………………………………………………………………6
(二)产业策应战略………………………………………………………………．6
(三)格局优化战略………………………………………………………………．6
(四)品牌建设策略…………………………………………………………………7
第三章空间布局……………………………………………………8
一、总体格局………………………………………………………………………8
(一)“一轴”…………………………………………………………………………………8
(二)“两心”……………………………………………．．………………………．．8
(三)“五带”………………………………………………………………………………．9
(四)“多特色”…………………………………………………………………．．9
二、分区规划……………………………………………………………………．．l2
(一)“一轴”布局规划……………………………………………………………12
(二)“两心”布局规划…………………………………………………………．．l4
(三)“五带”布局规划……………………………………………………………16
三、商业中心布局规划…………………………………………………………一19
(一)都会级商业中心……………………………………………………………………．20
(二)区域级商业中心………………………………………………………………22
(三)社区级商业中心……………………………………………………………31
第四章重点业态布局规划…………………………………………33
一、大中型零售商业网点……………………………
(一)规划目标………………………………………
(二)发展策略……………………………………………．
二、商业街……………………………………………
(一)规划目标………………………………………
(二)发展策略………………………………………………．．
三、批发市场…………………………………………
(一)规划目标………………………………………
(二)发展策略………………………………………
四、物流中心…………………………………………
(一)规划目标……………………………………………………………………．38
（二）发展策略…………………………………………………………………………………39
五、肉菜市场………………………………………………………………………40
(一)规划目标……………………………………………………………………………40
(二)发展策略………………………………………………………………40
第五章街镇商业网点布局规划……………………………………………………42
第六章实施措施……………………………………………………………………42
一、近期发展重点…………………………………………………………………42
(一)加快地铁沿线商业开发………………………………………42
(二)推动都会服务区土地资源整合……………………………………………42
(三)引导106国道沿线重要商业节点发展………………………………………43
(四)启动”空港门户镇”的建设………………………………………………43
二、保障措施…………………………………………43
(一)积极推动规划实施………………………………………43
(二)加强网点建设管理………………………………………44
(三)优化商业发展环境…………………………………………44
(四)完善招商综合服务…………………………………………44
(五)落实商业建设用地…………………………………………45
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
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06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
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商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
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05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
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