Princefish 2013-12-1920352224二星级
街区式商业国内外案例业态及规划分析:
柏林波茨坦广场——戴比斯街区式商业群体
总体规划: 坚持“建筑的方案分布加短窄街道穿插”的欧洲传统城市,这能延续传统城市交融紧凑的结构。
分区规划: 在波茨坦广场商业中心内,建筑主要由 1.奔驰公司投资戴比斯群体(街区式商业综合体) 2.索尼公司投资索尼中心 3.ABB公司A+T综合建筑群三部分功能设计各具特色 。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店