骑驴找猫 2013-12-181788353三星级
价值：10个赢商币文件类型：PPT大小：7.58MB山东潍坊火车站DE地块项目前期市场调研及定位报告：
前言：研究背景及研究目的
第一篇 潍坊房地产发展状况及政策分析
第一章：潍坊市宏观经济以及房地产市场整体状况
第二章：火车站商圈房地产分析
第三章：近期房产政策研究
第二篇 项目市场调研分析
第一章：商业市场研究
（ 潍坊专业市场研究、潍坊零售市场研究及各主要商业街情况）
第二章：竞争个案研究
第三章：项目周边配套情况
第三篇 项目初步市场定位
第一章：项目概况及SWOT分析
第二章：项目开发及发展战略
第三章：项目市场定位
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
