成都东城国际零售商业部分价值评估建议报告（95页）

　　成都东城国际零售商业部分价值评估建议报告：

　　一、 成都宏观背景研究 2

　　1 成都市概述 2

　　2 成都行政区划 3

　　3 成都城市规划 4

　　4 成都宏观经济研究 8

　　二、 成都零售物业市场研究 17

　　1 成都主城区住宅市场研究 17

　　2 零售物业市场研究 21

　　三、 成华区零售物业市场分析 37

　　1 区域概况 37

　　2 成华区商业发展政策研究 45

　　3 成华区零售市场 48

　　四、 项目研究 59

　　1 项目位置示意图 59

　　2 项目业态示意图及基本指标 59

　　3 项目能见度及景观 60

　　4 交通可及性 61

　　5 周边环境分析 63

　　6 未来周边新供地块项目 64

　　7 项目SWOT分析 65

　　五、 项目开盘商业部分售价建议 66

　　1.         基本说明 66

　　2.         计划的项目开发与产品与销售面积 66

　　3.         本项目商业部分散售价值估算 67

　　4. 建议销售价格 75

　　六、 投资展望 76