余承刚 2013-11-251595122一星级
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2013年10月全国商业地产报告：
财政部：个人销售自建自用住房免征营业税
政策内容
10月23日，财政部税政司发布《关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》，明确对个人销售自建自用住房，免征营业税；对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税。
政策解读
其实该条款于2011年1月1日起执行。个人自建自用住房是指个人在原非购置土地(自有用地)上建造或拆除后重建，并且自己实际使用时间在一年以上的住房，与“二手商品住房”为不同概念。符合要求的较少，影响较小。
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