2013年10月全国商业地产报告

余承刚 2013-11-251571822一星级

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  2013年10月全国商业地产报告:

  财政部:个人销售自建自用住房免征营业税

  政策内容

  10月23日,财政部税政司发布《关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》,明确对个人销售自建自用住房,免征营业税;对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,免征营业税。

  政策解读

  其实该条款于2011年1月1日起执行。个人自建自用住房是指个人在原非购置土地(自有用地)上建造或拆除后重建,并且自己实际使用时间在一年以上的住房,与“二手商品住房”为不同概念。符合要求的较少,影响较小。

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