小月火 2013-11-2218068143二星级
价值：6个赢商币文件类型：PPT大小：992.5KB商业物业销售返租模式研究报告：
1·为什么要销售
2·销售的标的物（物权、非物权）
3·商业物业的几种销售方式（概念特点）
4·不同销售方式的优劣势及其适用物业
5·不同销售方式的定价策略
6·带租约销售与售后返租
7·回报率与利率、租金的关系及对销售的影响
8·不同返租模式的现金流
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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