duide 2013-11-211652219二星级
价值：6个赢商币文件类型：DOCX大小：209.14KB目 录
第一部分 合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况 ..….1
二、合同工期 1
三、质量标准 2
四、签约合同价与合同价格形式 2
五、项目经理 2
六、合同文件构成 2
七、承诺 3
八、词语含义 3
九、签订时间 4
十、签订地点 4
十一、补充协议 4
十二、合同生效 4
十三、合同份数 4
第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6
1. 一般约定 6
1.1词语定义与解释 6
1.2语言文字 11
1.3法律 11
1.4 标准和规范 12
1.5 合同文件的优先顺序 12
1.6图纸和承包人文件 13
1.7联络 14
1.8严禁贿赂 15
1.9化石、文物 15
1.10交通运输 16
1.11知识产权 18
1.12保密 18
1.13工程量清单错误的修正 19
2. 发包人 19
2.1 许可或批准 19
2.2 发包人代表 20
2.3 发包人人员 20
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 20
2.5 资金来源证明及支付担保 22
2.6 支付合同价款 22
2.7 组织竣工验收 22
2.8 现场统一管理协议 22
3. 承包人 23
3.1 承包人的一般义务 23
3.2 项目经理 24
3.3 承包人人员 26
3.4 承包人现场查勘 27
3.5 分包 27
3.6 工程照管与成品、半成品保护 29
3.7 履约担保 29
3.8 联合体 30
4. 监理人 30
4.1监理人的一般规定 30
4.2监理人员 30
4.3监理人的指示 31
4.4 商定或确定 32
5. 工程质量 32
5.1质量要求 32
5.2质量保证措施 33
5.3 隐蔽工程检查 34
5.4不合格工程的处理 35
5.5 质量争议检测 36
6. 安全文明施工与环境保护 36
6.1安全文明施工 36
6.2 职业健康 40
6.3 环境保护 41
7. 工期和进度 42
7.1施工组织设计 42
7.2 施工进度计划 43
7.3 开工 44
7.4测量放线 44
7.5工期延误 45
7.6 不利物质条件 46
7.7异常恶劣的气候条件 47
7.8 暂停施工 47
7.9 提前竣工 49
8. 材料与设备 50
8.1发包人供应材料与工程设备 50
8.2承包人采购材料与工程设备 50
8.3材料与工程设备的接收与拒收 51
8.4材料与工程设备的保管与使用 52
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 52
8.6 样品 53
8.7 材料与工程设备的替代 54
8.8 施工设备和临时设施 55
8.9材料与设备专用要求 56
9. 试验与检验 56
9.1试验设备与试验人员 56
9.2取样 57
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 57
9.4 现场工艺试验 58
10. 变更 58
10.1变更的范围 58
10.2 变更权 58
10.3变更程序 59
10.4变更估价 59
10.5 承包人的合理化建议 60
10.6 变更引起的工期调整 61
10.7 暂估价 61
10.8 暂列金额 63
10.9 计日工 64
11. 价格调整 64
11.1 市场价格波动引起的调整 64
11.2 法律变化引起的调整 68
12. 合同价格、计量与支付 68
12.1 合同价格形式 68
12.2 预付款 69
12.3 计量 70
12.4 工程进度款支付 72
12.5 支付账户 76
13. 验收和工程试车 76
13.1 分部分项工程验收 76
13.2竣工验收 76
13.3工程试车 79
13.4提前交付单位工程的验收 81
13.5 施工期运行 81
13.6 竣工退场 82
14. 竣工结算 83
14.1 竣工结算申请 83
14.2 竣工结算审核 83
14.3 甩项竣工协议 84
14.4 最终结清 85
15. 缺陷责任与保修 86
15.1 工程保修的原则 86
15.2 缺陷责任期 86
15.3 质量保证金 87
15.4 保修 88
16. 违约 90
16.1 发包人违约 90
16.2 承包人违约 92
16.3 第三人造成的违约 94
17. 不可抗力 94
17.1 不可抗力的确认 94
17.2 不可抗力的通知 95
17.3 不可抗力后果的承担 95
17.4 因不可抗力解除合同 96
18. 保险 97
18.1 工程保险 97
18.2 工伤保险 97
18.3 其他保险 98
18.4 持续保险 98
18.5 保险凭证 98
18.6 未按约定投保的补救 98
18.7 通知义务 99
19. 索赔 99
19.1 承包人的索赔 99
19.2 对承包人索赔的处理 100
19.3 发包人的索赔 100
19.4 对发包人索赔的处理 101
19.5 提出索赔的期限 101
20. 争议解决 102
20.1和解 102
20.2调解 102
20.3争议评审 102
20.4仲裁或诉讼 103
20.5争议解决条款效力 103
第三部分 专用合同条款……………..…………...….................104
1. 一般约定 104
2. 发包人 108
3. 承包人 109
4. 监理人 112
5. 工程质量 113
6. 安全文明施工与环境保护 114
7. 工期和进度 114
8. 材料与设备 116
9. 试验与检验 117
10. 变更 118
11. 价格调整 119
12. 合同价格、计量与支付 120
13. 验收和工程试车 123
14. 竣工结算 124
15. 缺陷责任期与保修 125
16. 违约 126
17. 不可抗力 128
18. 保险 129
20. 争议解决 129
附件...........................................................................................131
《赢商网百强榜2025年度中国领军品牌TOP100和2025年度新兴品牌TOP100》
赢商网百强榜2025年度中国领军品牌TOP100和2025年度新兴品牌TOP100
百强榜，品牌榜
《赢商网百强榜2025年度零售商业地产企业综合实力TOP100和2025年度人气购物中心TOP100》
赢商网百强榜2025年度零售商业地产企业综合实力TOP100和2025年度人气购物中心TOP100
百强榜，企业榜，购物中心榜
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年10月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年10月新店盘点及案例解读）
04 招商推荐（休闲餐饮品牌）
05 营销案例（10月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（中国X世代影响力报告、IP潮玩经济研究、圣诞、元旦营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
