文化(创意)地产项目专题研究（65页）

　　文化(创意)地产项目专题研究（65页）

　　创意产业，又叫创意工业、创造性产业、创意经济、文化产业等，其概念主要来自英语creative industries 或creative economy。

　　全世界创意经济每天创造220亿美元，并以5％的速度递增.

　　各发达国家的创意产业以各自独擅的取向、领域和方式迅速发展，展现了一幅创意产业全球蜂起的热烈景象。

　　个性化时代的经济动力：作为“资本”的文化与创意      文化产业最直接的理解就是文化的产业化，而创意产业则指以个性化的创意为基础的产业

　　  后工业化的城市群表征：高科技与文化联姻      文化产业在全球范围的出现与现代科技的高速发展是密不可分的。

　　  依托文化中心城市出现创意产业的空间集聚：文化产业的区位特点       即文化产业集聚区与大都市中心区不即不离，表现为：既在中心城市，又不在城市中心。

　　  政府在发展文化产业中的作用：文化政策与创造性未来

　　     在英国文化、传媒与体育部（DCMS）2001年颁布的首个《文化与创新：未来十年的规划》中，首相布莱尔开宗明义指出：“这届政府意识到文化与创新的意义是重大的。

　　创意地产的概念可以定义为：泛地产+创意产业，其核心是一种新型的商业地产运作

　　所谓泛地产，或称广义地产，是将狭义的房地产开发置于更广的空间尺度上进行定位、规划、设计与开发，顺应人类活动和消费层次的日益高级化及多元化的趋势。