骑驴找猫 2013-11-0515956101二星级
淡市营销案例之绿景香颂:
“高性价比+高强度推广+清晰定位”是成功秘诀; 世联强大销售组织和线下兵团作战能力功不可没; 营销炒作十分出众,也让绿景香颂成为近几年深圳地产营销的一个热点话题项目; 湿营销虽然华丽,但对到访客户转化尚难以评估;
“三年保购”计划存在争议,跟进者效果均一般; 开盘当天现场低开带来价格预期落差,临门一脚效果明显。
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究