房地产商铺销售现场工作流程

淯水禅师 2010-10-1317472101一星级

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  一、电话接听流程

  1、基本动作

  1) 电话铃响三声之内必须接起,接听电话必须态度和蔼,态度亲切,基本用语:您好,百乐售楼中心。然后再开始交谈。

  2)   客户在电话中会问及价格、地点、工程进度等方面问题,销售人员应扬长避短,在回答中将产品卖点巧妙融入其中,以吸引客户。

  3)  在交谈中,需取得以下咨询:

  A. 客户姓名、地址、联系电话等个人背景情况的咨询。

  B.  客户的需求及能够接受的价格、面积等具体要求的咨询。

  4)最胜想的做作是真接的请客户来销售现场。

  5)挂电话后需立即整理所取得的信息,记录在电话接听记录上。

  ……

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