yao_wangzai 2013-10-2420334271二星级
总体规划特点
主要的商业区临主要干道坂雪岗大道,靠近入口,同时给予比较好的景观资源;商业分布“片”、“线”结合;通过商业外街、内街、沿湖步行街、较宽的二层平台连廊以及众多的小型广场聚集人流;沿湖风情步行街的设置,实现了内街“外街化”;商业各业态分区比较明确,并通过带租约销售的方式严格控制;
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究