2013第三季度全国地产金融形势发布会采访稿(22页)

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  2013第三季度全国地产金融形势发布会采访稿:

  从土地市场来看流标率越来越低,流标率低不是坏事情,目前每块地都说明有客户、有企业、有需求。当然,高溢价地块比值达到了一个峰值,我的观点是现在达到了13%,就是超过50%溢价率以上的土地已经达到了13%,这已经是最高点了,很难再突破了,应该要下降,通过合纵连横的方式能够让高溢价土地这样的比例下降,这也是政府希望看到的。当然,政府也在希望提高土地的底价,它的溢价率也会下降,这是双方都在做的数字游戏,但是我个人认为地价的上升大家不用太犹豫,应该是到了一个峰值。

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