WD集团项目质量管控标准

　　WD集团项目质量管控标准:

　　第一章  总则 1

　　第1 节 编制说明 1

　　1. 编制目的

　　2. 编制原则

　　3. 编制依据

　　4. 适用范围

　　5. 实施要求

　　6. 解释和适用　　

　　第2 节 相关术语和定义

　　1. 公司及部门简称

　　2. 业务术语

　　第二章 项目质量管理组织机构及职责 4

　　第1节 项目质量管理组织机构 4

　　1. 三级组织架构 4

　　2. 股份公司项目质量管理领导小组 4

　　3. 各地项目公司质量管理小组 5

　　4. 各项目监理单位 5

　　第2节 质量责任和职责划分 6

　　1. 职责确定 6

　　2. 质量责任、职责划分 6

　　第三章 项目质量管控要点 11

　　第1节 各级责任主体管控重点 11

　　1. 质量监管部管控重点 11

　　2. 项目公司质量管控重点 15

　　3. 监理单位质量管控重点 21

　　第2节 重点环节管控 24

　　1. 项目开工管控 24

　　2. 售楼处管控 27

　　3. 设备材料管控 28

　　4. 样板管控 30

　　5. 项目竣工验收（开业、入伙）管控 36

　　6. 项目技术资料管控 38

　　7. 项目接管、移交、保修管控 39

　　8. 项目推优管控 48

　　9. 专家库管理 50

　　第3节 质量监管部工程实体监管要点 51

　　第4节 项目公司及监理单位工程实体控制要点 54

　　1. 地基与基础 54

　　2. 主体结构 55

　　3. 屋面工程 57

　　4. 商业内装饰工程 58

　　5. 住宅内装饰工程 60

　　6. 外装 63

　　7. 强电 64

　　8. 电梯 67

　　9. 通风空调 68

　　10. 给排水及采暖 69

　　11. 智能建筑 71

　　12. 景观工程 72

　　13. 夜景照明工程 75

　　14. 幕墙工程 76

　　第四章  考核与处罚 78

　　第1 节 工程质量事故处理 78

　　1. 工程质量事故定义 78

　　2. 工程质量事故分类 78

　　3. 质量事故上报 78

　　4. 质量事故处理 79

　　第2节 考核 80

　　1. 分级 80

　　2. 考核规定 80

　　第3 节 处罚 82

　　1. 对质量监管部的处罚规定 83

　　2. 对项目公司的处罚规定 83

　　3. 考核文件审批程序和文件下发规定 87

　　4. 质量问题判定标准 88

　　5. 对监理单位的处罚规定 90

　　第五章 质量管理相关流程 91

　　第六章 附件 103