天山缥缈峰 2013-09-191662530一星级
2013年,在股市低迷,金市震荡的情况下,住宅地产各地地王的身价不断攀高的情况下泡沫也不断放大,而与此同时,愈加富裕的上层阶层在面对国内投资渠道较窄的情况下,把投资的焦点转向了“可出租,可出售,可经营”的商铺产品上。商铺、写字楼、商务公寓、城市综合体等各色项目在西安市场大干快上,投资客的注意力也迅速转向商业地产。随着西安城市化进程的不断加快,对商业地产的需求也会更大,商业地产的发展前景依然看好。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店