广东东莞·华瑞世界鞋业总部基地简介

　　项目情况介绍

　　1、公司介绍

　　   华瑞世界鞋业总部基地有限公司是由鞋业巨头华坚集团携手香港产业园运营专家保威集团精心打造。与2007年7月15日注册、2008年4月3号挂牌运营。

　　2、项目介绍

　　   总投入3.5亿美元，总建设用地约16万平方米，建筑面积48万㎡，分A、B、C、D、E五区三期建设，建筑面积48万平方米，可容纳商户企业5000家，3万从业者。首期建筑面积11万㎡，商铺775间，建筑面积6万多㎡，使用率50%，写字楼225间，建筑面积2.4万㎡左右.建成后每年投入2000万运营推广；

　　3、项目技术指标

　　   世界鞋业总部基地商业面积为6万多 M2，每层面积约1.5万M2，首层层高6米，二层层高为5.5米。项目于湖景大道正面设有主入口，另有8个副入口，4组手扶电梯，3台观光电梯，4台货梯，4台客梯。世界鞋业总部基地可供电量为8500 KVA，有高达1200 KW中央空调主机四部，另外更配备1250千瓦后备发电机两台。设有700多个停车位。

　　4、项目地理位置

　　   世界鞋业总部基地位于广东省东莞市厚街镇广深高速路口处，湖景大道与福东路交汇处。

　　5、项目整体定位

　　（A）、主题定位：

　　      世界鞋业科技进入中国升级承接平台

　　      世界鞋业走向世界的进出口贸易平台

　　      世界鞋业科工贸高速运转的服务平台

　　（B）、功能定位：  

　　      鞋样研发、贸易、采购、物流、品牌孵化

　　（C）、主题营造：

　　      打造中国首个鞋业产业链平台

　　（D）、业态比例：

　　      首期规划、PU29%、真皮21%、辅料五金饰品24%、成品鞋25%、 写字楼2.7万m²

　　（E）、项目形象定位：

　　      鞋业硅谷、产业新城

　　（F）、各楼层业态分布：

　　      -2F 地下停车场   保税物流中转仓   

　　      -1F 双首层开放式PU皮革交易区

　　       1F真皮交易区

　　       2F 面辅料、底料与五金的交易天堂

　　       3F 成品鞋展示区

　　       4F中高档餐饮区及产业服务配套区

　　       多功能展示厅、会议室、总部基地产业服务中心 

　　       5-14F写字楼