2013年8月29日北京零售物业市场深度调查

　　2013年8月29日，世邦魏理仕，《北京零售物业市场深度调查》；

　　截止到2013年二季度末，北京市零售物业总存量约为760万平方米，主要分布在七个商圈，其中的71.5%是在2005年后落成的。2008年、2010年和2012年都出现了供应高峰。2010年是有史以来供应量最大的年份，新增总量近130万平方米，接近其后的2011年供应量的四倍。

　　随着北京购物中心开发商不断积累经验，未来将很难看到在单一年份里出现较大的供应。业主在招商阶段变得更加谨慎，且战略性地调整开业时间，以避免集中入市所带来的激烈市场竞争。自2013年第三季度至2016年第四季度，约230万平方米的新增供应，即现有存量的30.3%，将陆续落成并投入市场。未来年均653,040平方米的供应量相比于2006年以来的历年平均供应量下降了12%。