XUFU 2013-08-29220931003一星级
上海新明儿童城项目市场调研及定位报告
目录
1.0 宏观市场
城市及区域概况
上海经济
上海城市规划
小结
2.0 商业调研
上海商业发展
嘉定商圈分析
南翔商业研究
小结
4.0 本体分析
项目概况
项目周边环境
交通动线
项目SWOT分析
5.0 项目定位
项目思考
项目定位
消费者定位
功能定位
主题定位
业态规划
7.0销售区域
销售面积测算
销售区域划分
销售区域划分原则
6.0亮点建议
地铁接驳
河流水景利用
音乐剧场
退台利用
迷宫
广场小火车
主题景观打造
3. 0参考案例
南京水游城
深圳COCOPARK
香港MEGABOX
星期八小镇
东越宝贝城
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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