深圳CBD卓越世纪中心项目商业规划第二阶段报告（175页）

　　A. 第二阶段项目目标及交付品说明4

　　B. 核心结论和管理概要7

　　C. 项目商业概念19

　　C.1 消费者测试20

　　C.1.1 消费者概念测试核心结论21

　　C.1.2 测试方案和目的介绍23

　　C.1.3 商业概念测试分析26

　　C.1.4 消费行为特征分析32

　　C.2 租户测试43

　　C.2.1 租户概念测试核心结论44

　　C.2.2 租户测试方法和目的45

　　C.2.3 商业概念测试分析54

　　C.2.4 租户访谈分析58

　　C.3 商业概念79

　　C.3.1 主题概念80

　　C.3.2 核心价值83

　　C.3.3 独特卖点D. 商业平面规划90

　　D1.业态功能布局91

　　D2.主力店/核心租户建议及招商策略102

　　D3.特殊业态租户要求112

　　D4.案例分析125

　　E. 盈利模型和经济收益测算140

　　E1.盈利模型141

　　E2.经济收益测算145

　　F. 卓越集团商业地产退出机制158

　　F1.卓越集团退出机制建议159

　　F2.市场上现有退出机制优劣势分析160