东莞万科广场（塘厦/厚街甲方代表）-吴 2013-08-2615530154一星级
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商业地产投资的盲目性、功利性同质化的根源。国内多数商业地产开发商由住宅开发商战略转型，沿袭了住宅开发的投资短期逐利思想，短期利益、投机心态严重，定位同质化，几乎与国内的传统百货业一样，遭遇千城一面、千店一面的无序竞争局面。
商业地产开发的产品形态一般由“四菜一汤”构成，即写字楼+公寓+购物中心+商业街，而作为其核心的购物中心的运作模式无非是主力店+次主力店+中小型店中店模式，然而国内主力店品牌屈指可数，闭着眼或扳着指头数也就那么几家可供选择。在没有足够品牌业态和消费客流支撑的情况下，众多商业地产项目陷入一片红海，商业地产泡沫味渐浓。对此，聚道网CEO王少山尝试从以下7个方面，提出破解商业地产同质化难题的路径。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
