武夷山酒店项目功能定位及投资策划报告（109页）

　　第一章 导言 .....................................................................................................................................1

　　1.1 报告编制说明 ........................................................................................................................1

　　1.2 市场调查方法说明 ...............................................................................................................1

　　1.3 数据统计分析方法说明 ......................................................................................................1

　　第二章 项目所在区域经济发展趋势.........................................................................................2

　　2.1项目所在地大区域旅游度假经济发展趋势分析 ............................................................2

　　2.2 项目地旅游经济发展状况调查及分析............................................................................5

　　2.2.1 武夷山市旅游业发展情况调查及分析..............................................................5

　　第三章 酒店选址条件分析...........................................................................................................8

　　3.1 区位概况 .................................................................................................................................8

　　3.2.1 地理位置 ...................................................................................................................8

　　3.2.2 气候 ............................................................................................................................8

　　3.2.3 资源 ............................................................................................................................9

　　3.2.4 行政区划分...............................................................................................................9

　　3.2 交通便捷程度 ......................................................................................................................10

　　3.3 项目地点及周边环境.........................................................................................................11

　　3.4 项目能见度 ..........................................................................................................................16

　　3.5 市场需求临近度..................................................................................................................16

　　2.2.2 政务需求 .................................................................................................................16

　　2.2.3 会议需求 .................................................................................................................17

　　2.2.4 旅游需求 .................................................................................................................17

　　2.2.5 其他需求 .................................................................................................................17

　　3.6 项目地点优劣势分析.........................................................................................................17

　　2.2.6 项目地点优势 ........................................................................................................17

　　2.2.7 项目地点劣势 ........................................................................................................18

　　第四章 竞争市场目前酒店供需情况调查及分析 ................................................................19

　　第五章 竞争市场社会高档餐饮、康娱行业发展及经营情况调查及分析....................36

　　第六章 酒店最佳效益下的功能定位.......................................................................................39

　　第七章 酒店最佳效益下的分项面积指标 ..............................................................................63

　　第八章 配套项目经营及评分项分析.......................................................................................74