2012年度合肥商业地产发展报告

　　2012年度合肥商业地产发展报告

　　目录

　　(一) 城市概览 ............................................................................................................................................................... 3

　　(二) 经济概述 ............................................................................................................................................................... 4

　　(三) 规划发展 ............................................................................................................................................................... 5

　　141 城市发展框架： ................................................................................................................................................... 5

　　交通基础设施规划： ................................................................................................................................................... 6

　　空港基础设施 ............................................................................................................................................................... 7

　　轨道交通规划 ............................................................................................................................................................... 7

　　(四) 合肥写字楼市场 ................................................................................................................................................... 9

　　􀂃 发展阶段 ............................................................................................................................................................... 9

　　􀂃 分布区域 ............................................................................................................................................................. 11

　　（一）北一环片区 ................................................................................................................................................. 11

　　（二）长江路片区 ................................................................................................................................................. 12

　　（三）南一环片区 ................................................................................................................................................. 12

　　（四）政务区 ......................................................................................................................................................... 12

　　􀂃 写字楼市场小结 ................................................................................................................................................. 13

　　(五) 合肥零售商业市场 ............................................................................................................................................. 14

　　􀂃 商业规划 ............................................................................................................................................................. 14

　　􀂃 现有布局 ............................................................................................................................................................. 14

　　（一）老城区 ......................................................................................................................................................... 15

　　（二）三里庵 ......................................................................................................................................................... 16

　　（三）新站区 ......................................................................................................................................................... 16

　　（四）南七区 ......................................................................................................................................................... 17

　　（五）政务区 ......................................................................................................................................................... 18

　　􀂃 未来布局 ............................................................................................................................................................. 18

　　􀂃 合肥零售商业市场小结： ................................................................................................................................. 20

　　(六) 土地市场 ............................................................................................................................................................. 20