虎式坦克 2013-08-1920127341一星级
2012年重庆龙湖时代天街项目通达性报告终稿(88页)
1. 概述 ........................................................... - 1 -
1.1 项目背景........................................................................................................................... - 1 -
1.2 报告主要内容.................................................................................................................. - 1 -
2. 物业开发性质和规模 ............................................. - 2 -
2.1 本项目经济技术指标.................................................................................................... - 2 -
2.2 规划项目平面图............................................................................................................. - 2 -
3. 现状分析 ....................................................... - 4 -
3.1 现状周边用地.................................................................................................................. - 4 -
3.2 项目现状周边道路网概况........................................................................................... - 5 -
3.3 现状道路交叉口...........................................................................................................- 12 -
3.4 现状交通组织................................................................................................................- 12 -
3.5 现状交通流量调查.......................................................................................................- 14 -
3.6 现状公共交通系统.......................................................................................................- 16 -
3.7 现状交通设施条件下交通状况评述......................................................................- 17 -
3.8 现状人行过街设施.......................................................................................................- 18 -
4. 规划路网和交通条件分析 ........................................ - 19 -
4.1 规划周边用地情况.......................................................................................................- 19 -
4.2 规划道路路网条件.......................................................................................................- 19 -
4.3 一期、二期间交叉口坡道布局改善......................................................................- 29 -
4.4 近期规划道路网建议..................................................................................................- 30 -
4.5 近期交叉口建议...........................................................................................................- 31
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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