zz2010111 2013-08-151862062二星级
深圳广嘉正景田北写字楼公寓地块开发方向研判(132页)
项目概况
景田地块开发方向研判
城市发展规划
景田地块开发方向研判
区域发展规划
区域价值分析
区域价值认知
地块分析
SWOT分析
纯写字楼方向
纯住宅方向
复合功能方向
原则1:经济效益最大
原则2:操作难度最小
原则3:未来风险较低
酒店式商务公寓客户
项目目标客户
户型定位
价格定位
建筑规划建议
高科技运用
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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