zz2010111 2013-08-15153413一星级
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2013年4月深圳一手住宅市场综述
一. 月度市场概述
4 月深圳一手住宅市场成交量基本维持平稳，在新盘普遍小幅提价及高价项目逐步入市影响
下，全市成交均价大幅提升。根据深圳中原监测结果显示，4 月全市一手商品住宅市场总成交面
积为35.32 万平方米，环比微跌0.76%，同比增长38%；成交均价为21958 元/㎡，环比大涨11.77%。
供应方面，在市场需求旺盛及政策不及预期乐观环境下，开发商推盘节奏加快，全市共20 个项目
入市，推盘面积达58.83 万平方米，同比增长76.8%，创2012 年以来推盘量新高。其中，龙华新
区供应井喷，预售及推售面积均大幅提升至全市一半水平。
二. 供应量分析——推盘创16 个月新高，龙华成主力
……
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
