zz2010111 2013-08-15151822一星级
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2013年4月深圳市二手住宅市场综述
一 市场综述
1.1 月度概况
各地细则尘埃落定，3 月惊惶入市的买卖双方得以喘息，放盘量减少近三成回落至正常的水平，访客
量虽居高不下，然急于成交的客户减少，观望情绪再起，本月成交量环比大幅下降7 成，基本维持去年的
水平，经过数次调控，市场经历数波大起大落，但自我治愈能力渐强，疯狂后终归回复平静。
1.2 成交量分析
根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，本月全市二手房住宅过户数为5575 套，环比上
月减少68.19%，同比增加41.79%；成交面积为46.83 万平，环比减少68.83%，同比去年4 月增加43.99%，
（注：国土资源规划局公布的成交数据为全市二手过户数据，往往是之前几十天市场实际成交量的反映）
……
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06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
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商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
