zz2010111 2013-08-151778153二星级
深圳龙盈泰商业广场龙岗商业步行街招商方案
目 录
第一部分 商场基本情况 4
一、本项目地段概述 4
c 地理位置: 4
c 商业氛围: 4
c 商场规模: 4
c 项目配套设施: 4
第二部分 :周边人口结构调查 5
一、龙岗镇人口 5
二、龙岗老中心城人口与商业情况 6
第三部分 :龙岗商业市场调查 9
一、龙岗老中心城商业情况 9
二、龙岗其他镇的商业情况调查 12
第四部分 :商场经营定位、经营分区及装修标准 18
一、商场经营定位: 18
二、首层商业步行街 18
三、龙岗女人世界 19
四、装修标准 19
c 商场公共装修建议: 19
c 一楼步行街及内步行街铺位装修: 20
c 二楼铺位装修 20
第五部分 招商策略 23
一、招商平面分割图(见附图) 23
二、龙岗商业租金调查及商场租金确定 23
c 龙岗商场租金调查: 23
c 龙岗中心城部分商业街商铺租金调查 24
c 商场租金及租赁期: 24
c 租金策略 24
c 租赁期内实际租金收益: 25
三、招商目标客户 25
四、招商相关法律文本 26
第六部分 整合推广策略 32
一、商场命名 32
二、商场推广主题 32
三、招商推广策略 32
四、招商画册要点及文案 33
五、招商、销售推广时间进度安排 35
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势